近日，北京某些項目因外墻保溫材料問題受到質疑，有業主稱該項目外墻保溫板不阻燃，此話題受到業內的廣泛關注。事實上，關于何種外墻保溫材料合格，在業內一直爭議不斷。

B級材料市場使用率高

對于外墻保溫材料，業主們最關心的莫過于其阻燃性能。

2009年發布的“46號文”規定，外保溫墻材不應低于B2級。今年3月，被業內所稱最嚴的“65號文”，規定民用建筑外保溫墻材只能使用A級材料。

某大型房企工程部負責人告訴記者，在“65號文”發布之前，北京市場外墻保溫材料大部分使用B1或B2聚苯板，大概占到80%。在通知發布之前拿到消防批復的工程，按照施工周期算，也都是用B級材料。后期拿到批復的，現在有些開始用A級。

北京市建筑節能專業委員會理事長、北京市建筑工程研究院顧問王慶生也表示，在“65號文”發布之前，外墻保溫不燃材料市場份額國內使用只有不足5%，“65號文”之后，工程設計開始采用A級保溫材料，但具體使用數據尚未統計。

外墻保溫防火是系統工程

多名受訪的業內專家均表示，評價外墻保溫不能光談材料本身，更要從整個構造體系是不是安全等方面來綜合評價。材料生產與工程施工都需要加強消防監管。

“事實上，我們做過調查，外保溫工程發生火情，95%都發生在施工過程中，比如電焊等明火以及不良的施工程序，交叉作業引起。”王慶生說，“不能把這幾起火災的責任全歸咎于有機保溫材料，預防火災應從保溫系統、材料誠信以及施工管理等多方入手。”

據王慶生介紹，曾讓人們記憶猶新的央視大火，起因是由于對施工現場消防監管不力，不少不符合規定的材料混進市場。“要減少保溫工程火災事故，應認真執行"46號文"，嚴格推進施工管理，對保溫材料燃燒性能進行抽樣復檢，抓材料，抓試驗，多方面推動，一定能減少火災的發生。”

另一開發商工程部負責人也表示，在“65號文”發布之前，北京市場外墻保溫材料以B級擠塑聚苯板居多，其特性是難燃，在結構上通常由固定層、保溫層、防護層和飾面層組成，成型后一般不會發生火災，除非施工質量太差，貫徹“46號文”后，系統應更有保障。

王慶生也表示，目前市場上的有機保溫材料幾乎不可能達到A級，應通過系統構造，提高其防火能力，對高層建筑、幕墻建筑以及一些重要建筑，應發展無機保溫材料系統。

市場現狀

A級材料市場混戰

“65號文”中提及的A級防火材料，究竟現在北京市場上運用情況如何？據專家介紹，A級保溫材料主要包括巖棉、玻璃棉和無機保溫砂漿等。從通知下發之后，A級保溫材料市場一直比較混亂，主要體現為數量供不應求、材料及施工工藝性能不配套，造價高，長期性能缺少考驗等環節。

“自公安部消防局發布"65號文"后，整個保溫材料市場產生了混亂”，王慶生說，“不使用A級材料，政策不允許；使用A級材料，不但價格昂貴，保溫質量很難保證。另外，巖棉、玻璃棉等無機保溫材料，燃燒性能雖達到A級，但它們的保溫性能、環保性能、吸水率、施工難度等指標都無法與有些有機材料相媲美。”

上述大型房企工程部負責人告訴記者，如用A級防火材料，外墻成本將增加180-200元/平米。

而一個不能忽視的問題是，許多所謂自稱A級的保溫材料，很多根本不符合標準，而目前技術研究、施工管理、質量控制都跟不上。

根據中國絕熱節能材料協會顧問張德信介紹，今年A級保溫材料巖棉市場需求供不應求。“當前能夠應用于外墻保溫上的巖棉產能不足10萬噸，這與去年184萬噸用于外墻保溫市場規模相比差距甚遠。而這一局面，預計將到明年下半年才會有所緩解。”

上述大型房企在去年“46號文”發布之后，就曾用A級材料巖棉做過“拉拔”試驗，結果試驗失敗了。面對目前不知該如何選材的左右為難狀態下，接受采訪的兩家房企工程部負責人表示，“希望政府能盡快出臺統一政策，現在我們很猶豫，到底該用什么材料。”

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長孫克放也表示：“從監管部門來說，保溫行業應該加大監管。政府應當擬定好相關標準，什么能用，什么不能用，并做好普及推廣。”

第三視角

節能、防火目前尚難以并進

建筑節能與防火理應并進，不同類型建筑，應采用不同的保溫材料，不同的防火構造。

王慶生認為，外墻保溫材料的防火安全必須保證，但作為擔負著建筑節能重任的外圍護結構節能保溫，其節能特性也不能降低，而且要逐步提高。據其介紹，建筑的使用能耗約占全國總能耗的30%以上，北方寒冷、嚴寒地區的建筑采暖能耗已占當地全社會能耗的40%以上。

張德信告訴記者，保溫性能優、能耗較低一些的往往是有機材料，但其防火性能卻無法達到“65號文”的要求。防火性能優異的A級不燃材料基本都為無機材料，如巖棉、泡沫玻璃等。但在節能方面尚有短板。

“巖棉其實是用輝綠巖、白云巖等材料制成，制造過程高污染高能耗。另外，吸水性強導致保溫效果下降。而且生產和施工中易產生粉塵，危害工人健康，劣質的耐久性不足，其重量是外墻常用的聚苯板重量的近十倍，脫落會造成人身安全的危害。”王慶生解釋道。

張德信建議，外墻保溫材料市場應該嘗試多元化發展。

“這么大國家不可能用哪種保溫材料包打天下。巖棉等無機材料要保持適量，用它去解決高層建筑、重點建筑、幕墻等。”王慶生說。