在節能建筑中推廣它，不僅節能而且很省錢，但想改造成節能建筑，必須花一筆巨額成本。

按照用熱量收費，門窗密封好的屋子、保溫做得好的樓房由于不容易降溫自然挺劃算。但是，對于既有的大量非節能建筑來說 ，改造也需要一大筆錢。盡管國家對此提供了不菲的補貼，但這筆經濟賬似乎依然令人糾結。

正大城市花園正進行節能改造不過三四千元的雙層玻璃卻讓改造遇障礙。

從10月底開始，剛建成不久的正大城市花園正進行再次施工，這次是對墻體增加保溫層，在墻體貼上了一層塑料泡沫。“我們申請了460萬元扶助資金，參加濟南市既有居住建筑供熱計量及節能改造，按照規定要進行三項改造：安裝一戶一表、換熱站升級、墻體增加保溫層。”正大城市花園一期業委會負責人盛先生介紹說，當初業委會曾就是否申請一戶一表改造對業主進行過調查，支持改造的業主達到了 94%。在各單元門前貼出的改造通知中寫著，改造后的節能效果可以達到50%。

“改造后，小區的供暖肯定能夠提升一個檔次。”盛先生介紹，因為墻體保溫層、雙層玻璃的輔助建設，業主可以實現少用暖氣卻能同樣保溫的效果。不過在改造中，更換雙層玻璃卻遭到一部分業主的反對。盛先生說，普通玻璃需要花費一兩千元，而中空玻璃則要花費三四千元甚至更多，有的業主長期不在小區居住，或者準備將房子賣掉，因此不想改造。“一戶人家窗子沒有做成雙層，造成熱量散失，可能影響到鄰居、整個樓道的供暖。”

濟南市建委有關人士在接受媒體采訪時也介紹說，三項改造全完成后，同樣的供熱量可讓室內溫度上升四五攝氏度。一旦室內溫度達到理想狀態，居民就可以自己關掉或關小暖氣流量，這樣就能省錢省資源。山東省建筑設計研究院專業總工程師、全國供熱計量專業委員會副主任委員于曉明也表示，按照國家的相關規定，實施了節能改造的居民建筑，要達到節能 65% 的標準，辦公樓、賓館等公共建筑，實施改造后節能也要達到節能50%的標準。

熱計量收費肯定比現在的按面積收費劃算但問題也來了，節能是需要成本的。

“前幾年分戶計量試點的時候，省里沒有統一定價，這有可能造成按計量收費比按面積收費還要高的情況。”于曉明說，不過從長遠來看，分戶計量實現了節能，供應相同的面積，供熱企業煤的消耗量就會減少，從而降低企業的成本。這樣，企業可以用節省的能源帶動供應更多的用戶。所以，從長遠來看，實行分戶計量肯定比現在按照面積收費劃算。

“但節能是要花錢的。”于曉明介紹說，雖然按計量收費更劃算，但是對以一些既有建筑來說，進行改造是需要成本的。當然，政府部門為了鼓勵節能改造，也專門制定了一些補貼政策。

據了解，為了推廣節能減排，濟南市城鄉建設委、財政局今年年初出臺了《濟南市既有居住建筑供熱計量及節能改造實施方案》，規定小區實施節能改造、分戶計量的住宅，可以申請財政補貼。據了解，實施節能改造和分戶計量的正大城市花園一期，就申請到了460萬元的扶助資金。

濟南市節能改造補助政策

2010年1月，濟南市建委、財政局聯合出臺了《濟南市既有居住建筑供熱計量及節能改造實施方案 》。根據該方案 ，參加集中供熱但達不到供熱分戶計量的居民住宅，在進行節能改造時可以獲得補貼。在2010年采暖季前完成節能改造的既有居住建筑，將獲得資金獎勵。

凡圍護結構、供熱采暖系統(包括室內供熱系統計量及溫度調控、熱源及供熱管網熱平衡改造)三項同步進行改造的項目，中央財政按建筑面積給予每平方米45元的獎勵，濟南市財政給予每平方米40元的補貼；根據外墻平均傳熱系數，部分房屋可只進行窗戶、單元門和供熱采暖系統節能改造，中央財政給予每平方米34.2元的獎勵，濟南市財政給予每平方米20元的補貼。