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    新聞:

    居民對住宅墻體和門窗質量滿意度最低

    35072011-11-29 13:17:57


      房子的工程質量一直是消費者較為關心的,而這又是在購房之初(尤其是買期房時)難以辨別的。其中像管線、墻體等隱蔽工程更是大家不太放心的,因為維修起來多少會對房子內部裝修造成破壞。本期《居住315》將公布“管線質量”、“門窗質量”、“墻體質量(含房頂)”、“水、電、氣供應”、“建筑節能”等工程質量方面5個小項的調查結果。

      此次調查中,管線質量滿意度最高,1053戶有效參與者中選擇“非常滿意”“比較滿意”“基本滿意”的占85.85%。參與調查的樓盤中,排名前十的得分均在8分以上,其中,兩家超過10分,四家超過9分,七家超過8分,十家超過7分。總體滿意度是本次問卷調查項目中單項得分較高的一項。

      墻體質量的滿意相對較低,為66.54%,被調查的樓盤中有超過30%的業戶對此項表示不滿意或非常不滿意。據業戶反映,冬天過后室內墻面經常因墻體透寒而產生霉漬。房頂漏雨在此次調查中表現尤為突出,雖然漏了能及時修護,但年年漏年年修也挺讓人煩心。

      門窗質量也是商品房業主投訴較多的一項,通過本次調查可以看出,得分7分以下的樓盤占比超過50%,公眾對本項的總體滿意度一般。由于門窗質量問題,鄰里之間常因隔音效果差而起糾紛,臨近公路、鐵路、航道的項目更是終日被噪音所擾。調查數據顯示,在本項上只有各項排名均處在一、二位的小平島及大連明珠兩個樓盤權重值超過了10分,其他30多個項目都在8.5分以下。

      近年來新建的小區在水、電、氣大多配備齊全。但在調查過程中,個別樓盤業主對開發商尚未鋪設煤氣管線或提供煤氣提出意見,希望能夠從方便業戶的角度考慮,盡快完善本項設施。本項中10分以上有兩家,8分有兩家,其余均為7分或以下,滿意度75%,不太高。房屋建筑節能一直是近年來房地產項目極力追求的,節能建材的應用比率也與日俱增,調查中滿意率也逐年升高,今年的滿意率為78%,比2006年上漲5個百分點。據了解,在2006年的調查中,分別為:管線質量80.50%、門窗質量79%、墻體質量77.20%、水電氣供應85%、房屋建筑的節能效果73%。其中,除水電氣供應滿意度稍有下降外,其他四項滿意度都有提高。(來源:新浪地產)

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